中国房地产市场风险及对REITs影响研究
徐光远;焦颖;何杰;
摘要(Abstract)：
房地产投资信托基金(简称REITs)自1960年在美国诞生以来,已经成为许多国家的房地产金融工具之一,它有效为房地产行业拓宽融资渠道,也为中小投资者打开了房地产投资领域,我国目前已经在北京、上海、广州和深圳开展了REITs试点工作。在此背景下,本文研究了我国房地产市场风险对REITs发展的影响,以此为我国进一步发展房地产投资信托基金提供风险管控建议。
关键词(KeyWords)： 房地产市场;市场风险;REITs;房地产泡沫
基金项目(Foundation):
作者(Authors): 徐光远;焦颖;何杰;
DOI: 10.13658/j.cnki.sar.2016.06.015
参考文献(References)：
- (1)王旻:《次贷危机背景下中国房地产投资信托基金研究》,上海交通大学2010年博士论文。
- (2)雎岚、陈斌:《货币政策与REITs投资---基于中国大陆与香港的实证》,《统计与决策》2015年第4期。
- (3)吕江林:《中国城市住房市场泡沫水平的度量》,《财经研究》2010年第6期。
- (4)方建国:《房地产投资与融资简明教程》,清华大学出版社2014年版。
- (5)Peter J Brady,Michael E Conlin.The Performance of REIT-owned Properties and the Impact of REITs Market Power[J]Journal of Real Estate Finance and Economics.2004,(1):81-95.